檢索結果：共4筆資料 檢索策略： "I-Tung Yang".ecommittee (精準) and ckeyword.raw="實質選擇權"
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土地是建設業投資開發之基本原料，土地開發過程需要投入相當大量的資金，因此在土地開發的過程中，建設商會小心謹慎地評估土地開發狀況，避免投資失誤造成重大虧損。然而，土地開發決策行為具備不可回復性及可延遲…
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建設公司在取得土地後，常會採取延遲開發策略以獲得較高之投資報酬。因而許多研究皆採用延遲選擇權評估建築投資之延遲開發策略，但在建築投資之延遲開發策略中，決策者在未來不僅可以選擇執行開發專案也可選擇轉售…
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本研究主要在建立一個合建專案開發價值評估模式，考量在合建契約履約期限不確定性下雙方決策行為對於報酬之影響，以修正現行評估模式假設地主不會改變決策條件導致報酬高估之問題。本研究透過探討合建契約內所載明…
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建設公司在取得土地後，為獲得較高之投資報酬，不一定會立即進行專案開發，而常會採取延遲開發或多階段開發策略。但此兩種開發方式具有高度複雜性及不確定性，使得專案價值與開發策略之評估成為一個重要且具有實用…